1980〜1990年築, 専有面積64.63㎡〜84.63㎡の平均販売価格
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小田公園エルハイツ
神奈川県川崎市川崎区京町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩18分
1985年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
70.2
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
3,414万円
45.7万円/㎡
2,324
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4,504
AI査定結果
推定相場価格
3,414万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,777万円
40.9万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月21日
小田公園エルハイツ
2,680万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 74.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 2,680万円 | 35.9万円 | 3階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 3,598万円 | 45.3万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 46.3万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/07 | 3,798万円 | 47.8万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/04 | 3,898万円 | 49.0万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/15 | 2,490万円 | 35.4万円 | 6階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,499万円 | 43.3万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 36.2万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/06 | 3,180万円 | 44.8万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/07 | 2,680万円 | 46.4万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,280万円 | 46.2万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 49.0万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 37.5万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 小田公園エルハイツ 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅18分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 142戸 | RC |
| 2024/03/19 | トーア川崎マンション 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.66㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 192戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.9㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2024/10/17 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/10 | メイツ川崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅14分 | 2,800万円 | 38.0万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2026/01/14 | グリーンパーク川崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 藤和川崎ハイタウン 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎大師駅21分 | 2,498万円 | 40.9万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/14 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅17分 | 2,890万円 | 40.7万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 121戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。