1980〜1990年築, 専有面積69.47㎡〜89.47㎡の平均販売価格
神奈川県
40.0万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市川崎区
50.7万円/㎡
前年比-25.5%
小田公園エルハイツ
神奈川県川崎市川崎区京町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩18分
1985年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
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6階 / 79.47㎡の場合
相場
4,530万円
57.0万円/㎡
2,444
3,835
5,226
6,617
AI査定結果
推定相場価格
4,530万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜5,226万円
48.3万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月3日
小田公園エルハイツ
3,898万円（49.0万円/㎡）/ 6階 / 79.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,898万円 | 49.0万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/15 | 2,490万円 | 35.4万円 | 6階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,499万円 | 43.3万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 36.2万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/06 | 3,180万円 | 44.8万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/07 | 2,680万円 | 46.4万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,280万円 | 46.2万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 49.0万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 37.5万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 小田公園エルハイツ 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅18分 | 3,898万円 | 49.0万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/04 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,899万円 | 61.0万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 3,790万円 | 59.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2025/08/03 | トーア川崎マンション 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 192戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション川崎第3 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 74.95㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 3,280万円 | 52.1万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/22 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 3,180万円 | 50.1万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/27 | メイツ川崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅14分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グリーンパーク川崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市川崎区では25.5%下落しています。
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